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主要設施

  • 4 間客房
  • 客房餐點服務
  • 自助停車
  • 機場接駁車
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 大型冰箱
  • 獨立浴室
  • 免费盥洗用品
  • 每日客房服務
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 位於梵蒂岡
  • 聖伯多祿宗座聖殿 (0.8 公里)
  • 梵蒂岡博物館 (0.5 公里)
  • 聖天使古堡 (1 公里)
  • 西斯汀禮拜堂 (1.4 公里)
  • 納沃納廣場 (1.9 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

押金 最高不得超過兩個月房租

包租公、包租婆注意了。內政部上周公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,明年起,經常性出租房屋的「職業房東」,不能再限制房客不得遷入戶籍、拿租金扣繳綜所稅。未來簽約時,也須明定水電費、管理費,房東不得任意漲價,且押金金額最高不得超過兩個月房租。

過去坊間「房屋租賃契約書」常見不平等條款,房客權益未受保障。例如房客若提前解約,有房東曾獅子大開口要求須付五倍月租金作為補償,但此次官方版定型化契約明定,違約金最高不得超過一個月租金。

新制上路後,若租約內容與規定不符,房客可要求房東修改契約。行政院消保處指出,若房東所立契約經查核不合規定,被要求限期改正而未改正者,可依消保法規定,處三萬至卅萬元罰鍰;若持續未改善,可再罰五萬至五十萬元,且按次處罰。

內政部地政司司長王靚琇說,定型化契約主要規範「企業經營者」,並非所有出租房屋的個別房東都適用。但內政部仍有彈性解釋空間,未來將與行政院消保處討論「以租屋為業」的認定標準,例如即使不是公司經營,但該房東每年都有一棟房子出租、固定出租幾戶以上,也可能納入規範。但若只是小孩剛好讀大學,空出幾間房子要出租這類「偶發性出租」,就不受規範。

內政部公布的房屋租賃定型化契約,包括廿項應記載事項、八項不得記載事項。王靚琇解釋,明列不得記載的事項,即使被房東列在契約書中,也將不具效力。例如過去常有房東為規避繳補充保費,不讓房客拿租金收入扣繳綜所稅,未來這些行為都將受規範。

王靚琇表示,新制上路前,還有半年宣導期,內政部將特別針對大專院校周邊,每學期、每年固定出租房屋的房東加強宣導。

台北租屋族張小姐說,之前曾向房東提出要將租金報稅繳扣綜所稅,但房東暗示如此將漲租金或收回房子,對於定型化契約能發揮多少約束力沒什麼信心。

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工商時報【周思宇╱台北報導】

國民黨立委曾銘宗3日於立院總質詢緊咬二次金改一事,舌戰行政院長林全,質疑府院強力介入金融圈、未審慎評估就處理重大股權,程序違反公開透明,並追問,是否同意彰銀併給台新?對此林全表示,沒有同意,當時招標案只是讓台新取得經營權,至於合併則是彰銀和台新的事情,不是政府機關的問題。

前總統陳水扁啟動二次金改,林全則是扁朝的財政部長,允許台新金僅標下彰化銀行22.5%股權就取得經營權,引發爭議。

曾銘宗表示,林全曾說自己是二次金改的受害者,「我也是受害者」,但二次金改確有許多問題,詢問彰銀跟台新銀行當年的整併案,程序上有無問題?

對此,林全先澄清,二次金改涉及的公股銀行,有人稱與中華開發、元大復華合併有關,但是只有涉及12家銀行整併,唯一涉及與民間銀行的整併的只有台新與彰銀案,台新只是公開競標取得經營權,強調程序沒有問題。

不過,曾銘宗則質疑程序有疑慮,曾有業者說,當初若不合併報表、有對外公布,就會一起競標,而不會只有台新出來競標。林全則表示,這些規定,是當時金管會的權責,他並不清楚,且當時徵詢過業界意見,事後也沒有業者是因此而沒來競標。

曾銘宗更進一步追問,彰銀合併案,林全為何不批公文,而是由時任次長的陳樹代行?林全則回稱,他那天因為植牙,身體不舒服於是請假,所有公文都由次長代簽,「體制就是這樣」。

曾銘宗則拉高分貝說,他當公務員30幾年,也曾任部會首長,第一次聽到部長因為植牙不批公文,而且林全就在台北植牙,為什麼不能看公文?

林全則回敬,他有請假,曾銘宗可以去查,他也承認政策、沒有逃避政策,由次長代行、決行並沒有問題,檢方也都查過了。對此,曾銘宗則說,希望未來政府不要預設立場,將彰銀併給台新。

林全在院會宣布休息知後受訪,被問到曾銘宗質詢談到二次金改,是否動怒?林全表示,他不希望被任何污衊。

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